Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 832 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 832 619 zł na 10 lat będzie kosztował 2 972 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 576 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 605 040 zł
| Cena: | 1 832 619,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 843 004,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 605 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 972 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 576 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 834 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 606 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 511 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 649 357 zł | 8% | 10 lat | 2 675 258 zł | 356 311 zł | 2 318 947 zł | 14 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 015 881 zł | 8% | 10 lat | 3 269 759 zł | 435 491 zł | 2 834 269 zł | 17 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 832 619 zł | 4% | 10 lat | 3 009 161 zł | 402 865 zł | 2 606 296 zł | 16 677 zł |
| Większy wkład własny | 1 832 619 zł | 18% | 10 lat | 2 891 873 zł | 380 580 zł | 2 511 293 zł | 13 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 832 619 zł w kredycie na 1 686 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1686010.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 686 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 246 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 718 zł czyli o 2 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
