Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 326 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 326 245 zł na 10 lat będzie kosztował 28 552 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 781 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 050 498 zł
| Cena: | 18 326 245,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 430 072,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 050 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 552 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 770 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 781 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 303 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 493 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 259 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 158 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 434 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 326 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 128 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 326 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 493 621 zł | 18% | 10 lat | 25 697 061 zł | 3 393 892 zł | 22 303 169 zł | 122 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 158 870 zł | 18% | 10 lat | 31 407 519 zł | 4 148 091 zł | 27 259 428 zł | 149 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 326 245 zł | 8% | 10 lat | 29 358 645 zł | 3 924 199 zł | 25 434 446 zł | 157 606 zł |
| Większy wkład własny | 18 326 245 zł | 28% | 10 lat | 27 745 935 zł | 3 617 784 zł | 24 128 151 zł | 113 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 326 245 zł w kredycie na 15 027 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 027 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 992 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 020 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 836 zł czyli o 31 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 992 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
