Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 327 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 327 684 zł na 10 lat będzie kosztował 28 554 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 783 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 053 329 zł
| Cena: | 18 327 684,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 430 734,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 053 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 554 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 771 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 783 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 304 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 494 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 261 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 160 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 436 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 327 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 130 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 327 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 494 916 zł | 18% | 10 lat | 25 699 079 zł | 3 394 159 zł | 22 304 920 zł | 122 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 160 453 zł | 18% | 10 lat | 31 409 985 zł | 4 148 416 zł | 27 261 569 zł | 149 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 327 684 zł | 8% | 10 lat | 29 360 950 zł | 3 924 507 zł | 25 436 443 zł | 157 618 zł |
| Większy wkład własny | 18 327 684 zł | 28% | 10 lat | 27 748 114 zł | 3 618 068 zł | 24 130 046 zł | 113 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 327 684 zł w kredycie na 15 028 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 028 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 993 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 021 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 849 zł czyli o 31 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 993 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
