Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 327 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 327 684 zł na 10 lat będzie kosztował 27 748 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 130 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 053 329 zł
| Cena: | 18 327 684,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 430 734,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 053 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 748 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 618 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 130 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 717 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 494 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 543 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 160 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 783 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 327 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 494 916 zł | 28% | 10 lat | 24 973 303 zł | 3 256 261 zł | 21 717 041 zł | 102 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 160 453 zł | 28% | 10 lat | 30 522 925 zł | 3 979 875 zł | 26 543 050 zł | 124 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 327 684 zł | 18% | 10 lat | 28 554 532 zł | 3 771 288 zł | 24 783 245 zł | 135 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 327 684 zł w kredycie na 13 195 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 195 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 384 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 580 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 502 zł czyli o 32 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 384 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
