Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 327 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 327 684 zł na 10 lat będzie kosztował 29 727 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 733 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 053 329 zł
| Cena: | 18 327 684,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 430 734,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 053 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 727 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 994 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 733 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 160 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 494 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 306 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 160 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 436 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 327 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 494 916 zł | 4% | 10 lat | 26 754 754 zł | 3 594 737 zł | 23 160 017 zł | 150 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 160 453 zł | 4% | 10 lat | 32 700 254 zł | 4 393 567 zł | 28 306 687 zł | 183 460 zł |
| Większy wkład własny | 18 327 684 zł | 8% | 10 lat | 29 360 950 zł | 3 924 507 zł | 25 436 443 zł | 157 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 327 684 zł w kredycie na 17 594 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 594 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 845 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 440 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 336 zł czyli o 28 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 845 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
