Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 327 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 327 684 zł na 10 lat będzie kosztował 29 360 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 436 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 053 329 zł
| Cena: | 18 327 684,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 430 734,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 053 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 360 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 924 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 436 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 892 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 494 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 980 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 160 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 733 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 327 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 783 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 327 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 494 916 zł | 8% | 10 lat | 26 424 855 zł | 3 532 056 zł | 22 892 799 zł | 141 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 160 453 zł | 8% | 10 lat | 32 297 045 zł | 4 316 958 zł | 27 980 088 zł | 173 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 327 684 zł | 4% | 10 lat | 29 727 504 zł | 3 994 152 zł | 25 733 352 zł | 166 782 zł |
| Większy wkład własny | 18 327 684 zł | 18% | 10 lat | 28 554 532 zł | 3 771 288 zł | 24 783 245 zł | 135 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 327 684 zł w kredycie na 16 861 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 861 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 602 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 463 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 197 zł czyli o 29 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 602 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
