Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 832 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 832 787 zł na 10 lat będzie kosztował 3 009 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 606 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 605 369 zł
| Cena: | 1 832 787 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 843 082,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 605 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 009 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 606 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 345 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 867 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 832 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 649 508 zł | 4% | 10 lat | 2 708 493 zł | 362 611 zł | 2 345 881 zł | 15 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 016 066 zł | 4% | 10 lat | 3 310 380 zł | 443 192 zł | 2 867 188 zł | 18 346 zł |
| Większy wkład własny | 1 832 787 zł | 8% | 10 lat | 2 972 781 zł | 395 937 zł | 2 576 844 zł | 15 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 832 787 zł w kredycie na 1 759 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1759476 zł.
| Kwota kredytu: | 1 759 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 584 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 344 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 534 zł czyli o 2 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
