Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 328 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 328 115 zł na 10 lat będzie kosztował 27 748 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 130 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 054 177 zł
| Cena: | 18 328 115,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 430 932,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 054 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 748 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 618 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 130 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 717 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 495 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 543 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 160 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 783 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 328 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 495 304 zł | 28% | 10 lat | 24 973 890 zł | 3 256 338 zł | 21 717 552 zł | 102 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 160 927 zł | 28% | 10 lat | 30 523 643 zł | 3 979 969 zł | 26 543 674 zł | 124 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 328 115 zł | 18% | 10 lat | 28 555 203 zł | 3 771 376 zł | 24 783 827 zł | 135 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 328 115 zł w kredycie na 13 196 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 196 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 384 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 580 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 505 zł czyli o 32 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 384 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
