Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 833 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 833 446 zł na 10 lat będzie kosztował 2 893 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 512 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 606 666 zł
| Cena: | 1 833 445,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 843 385,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 606 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 893 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 512 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 763 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 577 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 447 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 650 101 zł | 18% | 10 lat | 2 603 860 zł | 342 677 zł | 2 261 183 zł | 12 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 016 791 zł | 18% | 10 lat | 3 182 495 zł | 418 827 zł | 2 763 669 zł | 14 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 833 446 zł | 8% | 10 lat | 2 973 849 zł | 396 079 zł | 2 577 770 zł | 15 768 zł |
| Większy wkład własny | 1 833 446 zł | 28% | 10 lat | 2 812 506 zł | 365 424 zł | 2 447 082 zł | 11 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 833 446 zł w kredycie na 1 503 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1503425.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 503 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 002 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 691 zł czyli o 3 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
