Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 833 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 833 865 zł na 10 lat będzie kosztował 2 813 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 447 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 607 490 zł
| Cena: | 1 833 865,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 843 577,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 607 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 813 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 447 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 692 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 513 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 833 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 650 479 zł | 28% | 10 lat | 2 531 834 zł | 328 957 zł | 2 202 877 zł | 10 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 017 252 zł | 28% | 10 lat | 3 094 464 zł | 402 058 zł | 2 692 406 zł | 12 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 833 865 zł | 18% | 10 lat | 2 893 839 zł | 380 839 zł | 2 513 000 zł | 13 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 833 865 zł w kredycie na 1 320 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1320383.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 320 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 759 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 659 zł czyli o 3 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
