Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 834 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 834 019 zł na 10 lat będzie kosztował 3 011 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 608 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 607 793 zł
| Cena: | 1 834 018,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 843 648,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 607 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 011 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 608 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 347 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 869 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 578 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 650 617 zł | 4% | 10 lat | 2 710 313 zł | 362 855 zł | 2 347 458 zł | 15 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 017 421 zł | 4% | 10 lat | 3 312 605 zł | 443 490 zł | 2 869 115 zł | 18 359 zł |
| Większy wkład własny | 1 834 019 zł | 8% | 10 lat | 2 974 779 zł | 396 203 zł | 2 578 575 zł | 15 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 834 019 zł w kredycie na 1 760 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1760658.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 760 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 584 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 345 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 547 zł czyli o 2 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
