Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 834 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 834 019 zł na 10 lat będzie kosztował 2 974 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 578 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 607 793 zł
| Cena: | 1 834 018,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 843 648,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 607 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 974 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 578 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 320 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 608 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 513 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 650 617 zł | 8% | 10 lat | 2 677 301 zł | 356 583 zł | 2 320 718 zł | 14 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 017 421 zł | 8% | 10 lat | 3 272 256 zł | 435 823 zł | 2 836 433 zł | 17 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 834 019 zł | 4% | 10 lat | 3 011 459 zł | 403 172 zł | 2 608 287 zł | 16 690 zł |
| Większy wkład własny | 1 834 019 zł | 18% | 10 lat | 2 894 082 zł | 380 871 zł | 2 513 211 zł | 13 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 834 019 zł w kredycie na 1 687 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1687297.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 687 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 247 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 732 zł czyli o 2 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
