Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 834 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 834 491 zł na 10 lat będzie kosztował 3 012 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 608 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 608 722 zł
| Cena: | 1 834 491,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 843 865,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 608 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 012 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 608 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 348 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 651 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 869 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 579 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 651 042 zł | 4% | 10 lat | 2 711 011 zł | 362 949 zł | 2 348 063 zł | 15 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 017 940 zł | 4% | 10 lat | 3 313 458 zł | 443 604 zł | 2 869 854 zł | 18 363 zł |
| Większy wkład własny | 1 834 491 zł | 8% | 10 lat | 2 975 545 zł | 396 305 zł | 2 579 240 zł | 15 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 834 491 zł w kredycie na 1 761 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1761112.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 761 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 346 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 552 zł czyli o 2 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
