Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 347 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 347 727 zł na 10 lat będzie kosztował 29 760 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 761 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 166 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 092 756 zł
| Cena: | 18 347 727,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 439 954,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 092 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 760 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 998 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 761 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 166 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 185 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 512 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 337 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 182 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 464 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 347 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 512 954 zł | 4% | 10 lat | 26 784 012 zł | 3 598 668 zł | 23 185 344 zł | 150 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 182 500 zł | 4% | 10 lat | 32 736 015 zł | 4 398 372 zł | 28 337 642 zł | 183 661 zł |
| Większy wkład własny | 18 347 727 zł | 8% | 10 lat | 29 393 059 zł | 3 928 799 zł | 25 464 260 zł | 157 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 347 727 zł w kredycie na 17 613 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 613 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 852 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 465 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 549 zł czyli o 28 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 852 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
