Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 834 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 834 817 zł na 10 lat będzie kosztował 2 814 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 448 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 609 362 zł
| Cena: | 1 834 816,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 844 015,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 609 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 814 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 448 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 204 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 651 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 693 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 514 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 651 335 zł | 28% | 10 lat | 2 533 148 zł | 329 128 zł | 2 204 020 zł | 10 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 018 298 zł | 28% | 10 lat | 3 096 070 zł | 402 267 zł | 2 693 802 zł | 12 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 834 817 zł | 18% | 10 lat | 2 895 341 zł | 381 036 zł | 2 514 304 zł | 13 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 834 817 zł w kredycie na 1 321 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1321068.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 321 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 759 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 667 zł czyli o 3 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
