Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 834 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 834 817 zł na 10 lat będzie kosztował 2 976 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 579 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 609 362 zł
| Cena: | 1 834 816,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 844 015,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 609 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 976 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 579 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 321 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 651 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 837 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 609 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 514 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 651 335 zł | 8% | 10 lat | 2 678 465 zł | 356 738 zł | 2 321 727 zł | 14 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 018 298 zł | 8% | 10 lat | 3 273 680 zł | 436 013 zł | 2 837 667 zł | 17 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 834 817 zł | 4% | 10 lat | 3 012 769 zł | 403 348 zł | 2 609 421 zł | 16 697 zł |
| Większy wkład własny | 1 834 817 zł | 18% | 10 lat | 2 895 341 zł | 381 036 zł | 2 514 304 zł | 13 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 834 817 zł w kredycie na 1 688 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1688031.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 688 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 248 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 741 zł czyli o 2 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
