Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 834 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 834 817 zł na 10 lat będzie kosztował 3 012 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 609 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 609 362 zł
| Cena: | 1 834 816,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 844 015,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 609 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 012 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 609 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 348 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 651 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 870 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 579 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 834 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 651 335 zł | 4% | 10 lat | 2 711 492 zł | 363 013 zł | 2 348 479 zł | 15 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 018 298 zł | 4% | 10 lat | 3 314 046 zł | 443 683 zł | 2 870 363 zł | 18 367 zł |
| Większy wkład własny | 1 834 817 zł | 8% | 10 lat | 2 976 073 zł | 396 375 zł | 2 579 697 zł | 15 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 834 817 zł w kredycie na 1 761 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1761424.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 761 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 346 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 555 zł czyli o 2 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
