Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 835 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 835 116 zł na 10 lat będzie kosztował 3 013 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 609 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 609 951 zł
| Cena: | 1 835 116,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 844 153,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 609 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 013 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 609 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 348 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 651 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 870 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 580 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 835 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 651 605 zł | 4% | 10 lat | 2 711 935 zł | 363 072 zł | 2 348 863 zł | 15 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 018 628 zł | 4% | 10 lat | 3 314 587 zł | 443 755 zł | 2 870 832 zł | 18 370 zł |
| Większy wkład własny | 1 835 116 zł | 8% | 10 lat | 2 976 559 zł | 396 440 zł | 2 580 118 zł | 15 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 835 116 zł w kredycie na 1 761 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1761712.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 761 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 347 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 559 zł czyli o 2 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
