Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 835 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 835 116 zł na 10 lat będzie kosztował 2 976 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 580 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 609 952 zł
| Cena: | 1 835 116,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 844 153,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 609 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 976 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 580 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 322 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 651 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 838 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 609 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 835 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 514 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 835 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 651 605 zł | 8% | 10 lat | 2 678 903 zł | 356 796 zł | 2 322 107 zł | 14 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 018 628 zł | 8% | 10 lat | 3 274 214 zł | 436 084 zł | 2 838 130 zł | 17 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 835 116 zł | 4% | 10 lat | 3 013 261 zł | 403 414 zł | 2 609 847 zł | 16 700 zł |
| Większy wkład własny | 1 835 116 zł | 18% | 10 lat | 2 895 814 zł | 381 099 zł | 2 514 715 zł | 13 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 835 116 zł w kredycie na 1 688 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1688307.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 688 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 249 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 744 zł czyli o 2 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
