Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 835 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 835 116 zł na 10 lat będzie kosztował 2 815 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 449 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 609 952 zł
| Cena: | 1 835 116,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 844 153,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 609 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 815 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 449 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 204 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 651 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 694 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 514 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 835 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 651 605 zł | 28% | 10 lat | 2 533 562 zł | 329 181 zł | 2 204 380 zł | 10 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 018 628 zł | 28% | 10 lat | 3 096 575 zł | 402 333 zł | 2 694 243 zł | 12 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 835 116 zł | 18% | 10 lat | 2 895 814 zł | 381 099 zł | 2 514 715 zł | 13 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 835 116 zł w kredycie na 1 321 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1321284.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 321 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 760 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 669 zł czyli o 3 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
