Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 835 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 835 930 zł na 10 lat będzie kosztował 2 816 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 450 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 611 552 zł
| Cena: | 1 835 930,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 844 527,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 611 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 816 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 450 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 205 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 652 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 695 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 019 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 515 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 835 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 652 337 zł | 28% | 10 lat | 2 534 685 zł | 329 327 zł | 2 205 358 zł | 10 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 019 523 zł | 28% | 10 lat | 3 097 949 zł | 402 511 zł | 2 695 437 zł | 12 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 835 930 zł | 18% | 10 lat | 2 897 098 zł | 381 268 zł | 2 515 830 zł | 13 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 835 930 zł w kredycie na 1 321 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1321870.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 321 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 761 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 675 zł czyli o 3 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
