Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 361 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 361 189 zł na 10 lat będzie kosztował 27 798 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 174 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 119 237 zł
| Cena: | 18 361 188,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 446 146,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 119 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 798 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 624 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 174 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 756 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 525 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 591 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 197 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 828 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 361 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 525 070 zł | 28% | 10 lat | 25 018 956 zł | 3 262 214 zł | 21 756 742 zł | 102 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 197 308 zł | 28% | 10 lat | 30 578 724 zł | 3 987 150 zł | 26 591 573 zł | 125 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 361 189 zł | 18% | 10 lat | 28 606 732 zł | 3 778 182 zł | 24 828 550 zł | 135 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 361 189 zł w kredycie na 13 220 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 220 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 392 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 612 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 770 zł czyli o 32 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 392 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
