Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 836 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 836 264 zł na 10 lat będzie kosztował 2 816 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 450 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 612 209 zł
| Cena: | 1 836 263,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 844 681,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 612 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 816 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 450 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 205 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 652 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 695 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 019 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 836 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 652 638 zł | 28% | 10 lat | 2 535 146 zł | 329 387 zł | 2 205 759 zł | 10 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 019 890 zł | 28% | 10 lat | 3 098 512 zł | 402 584 zł | 2 695 927 zł | 12 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 836 264 zł | 18% | 10 lat | 2 897 624 zł | 381 337 zł | 2 516 288 zł | 13 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 836 264 zł w kredycie na 1 322 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1322110.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 322 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 761 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 678 zł czyli o 3 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
