Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 836 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 836 463 zł na 10 lat będzie kosztował 2 978 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 582 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 612 600 zł
| Cena: | 1 836 462,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 844 772,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 612 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 978 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 582 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 652 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 840 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 611 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 836 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 836 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 652 816 zł | 8% | 10 lat | 2 680 868 zł | 357 058 zł | 2 323 810 zł | 14 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 020 109 zł | 8% | 10 lat | 3 276 617 zł | 436 404 zł | 2 840 213 zł | 17 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 836 463 zł | 4% | 10 lat | 3 015 472 zł | 403 710 zł | 2 611 762 zł | 16 712 zł |
| Większy wkład własny | 1 836 463 zł | 18% | 10 lat | 2 897 938 zł | 381 378 zł | 2 516 560 zł | 13 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 836 463 zł w kredycie na 1 689 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1689545.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 689 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 250 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 757 zł czyli o 2 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
