Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 836 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 836 513 zł na 10 lat będzie kosztował 2 978 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 582 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 612 699 zł
| Cena: | 1 836 513,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 844 796,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 612 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 978 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 582 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 652 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 840 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 611 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 836 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 836 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 652 862 zł | 8% | 10 lat | 2 680 942 zł | 357 068 zł | 2 323 874 zł | 14 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 020 164 zł | 8% | 10 lat | 3 276 707 zł | 436 416 zł | 2 840 291 zł | 17 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 836 513 zł | 4% | 10 lat | 3 015 554 zł | 403 721 zł | 2 611 834 zł | 16 712 zł |
| Większy wkład własny | 1 836 513 zł | 18% | 10 lat | 2 898 018 zł | 381 389 zł | 2 516 629 zł | 13 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 836 513 zł w kredycie na 1 689 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1689592.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 689 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 250 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 758 zł czyli o 2 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
