Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 836 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 836 615 zł na 10 lat będzie kosztował 2 817 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 451 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 612 900 zł
| Cena: | 1 836 615,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 844 843,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 612 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 817 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 451 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 652 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 696 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 836 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 652 954 zł | 28% | 10 lat | 2 535 631 zł | 329 450 zł | 2 206 181 zł | 10 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 020 277 zł | 28% | 10 lat | 3 099 105 zł | 402 661 zł | 2 696 443 zł | 12 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 836 615 zł | 18% | 10 lat | 2 898 179 zł | 381 410 zł | 2 516 769 zł | 13 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 836 615 zł w kredycie na 1 322 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1322363.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 322 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 761 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 681 zł czyli o 3 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
