Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 836 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 836 615 zł na 10 lat będzie kosztował 3 015 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 611 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 612 901 zł
| Cena: | 1 836 615,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 844 843,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 612 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 015 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 611 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 350 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 652 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 582 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 836 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 652 954 zł | 4% | 10 lat | 2 714 150 zł | 363 369 zł | 2 350 781 zł | 15 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 020 277 zł | 4% | 10 lat | 3 317 295 zł | 444 117 zł | 2 873 177 zł | 18 385 zł |
| Większy wkład własny | 1 836 615 zł | 8% | 10 lat | 2 978 990 zł | 396 764 zł | 2 582 226 zł | 15 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 836 615 zł w kredycie na 1 763 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1763151.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 763 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 348 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 575 zł czyli o 2 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
