Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 836 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 836 710 zł na 10 lat będzie kosztował 2 817 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 451 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 613 086 zł
| Cena: | 1 836 709,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 844 886,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 613 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 817 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 451 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 653 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 696 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 836 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 653 039 zł | 28% | 10 lat | 2 535 761 zł | 329 467 zł | 2 206 294 zł | 10 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 020 381 zł | 28% | 10 lat | 3 099 264 zł | 402 682 zł | 2 696 582 zł | 12 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 836 710 zł | 18% | 10 lat | 2 898 328 zł | 381 430 zł | 2 516 898 zł | 13 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 836 710 zł w kredycie na 1 322 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1322431.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 322 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 761 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 682 zł czyli o 3 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
