Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 368 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 368 042 zł na 10 lat będzie kosztował 27 809 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 183 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 132 719 zł
| Cena: | 18 368 041,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 449 299,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 132 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 809 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 626 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 183 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 764 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 531 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 601 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 204 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 837 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 368 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 531 238 zł | 28% | 10 lat | 25 028 294 zł | 3 263 432 zł | 21 764 862 zł | 102 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 204 846 zł | 28% | 10 lat | 30 590 137 zł | 3 988 639 zł | 26 601 498 zł | 125 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 368 042 zł | 18% | 10 lat | 28 617 409 zł | 3 779 592 zł | 24 837 817 zł | 135 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 368 042 zł w kredycie na 13 224 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 224 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 393 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 618 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 825 zł czyli o 32 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 393 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
