Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 368 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 368 844 zł na 10 lat będzie kosztował 27 810 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 184 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 134 297 zł
| Cena: | 18 368 844,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 449 668,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 134 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 810 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 626 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 184 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 765 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 531 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 602 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 205 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 838 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 368 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 531 960 zł | 28% | 10 lat | 25 029 387 zł | 3 263 574 zł | 21 765 813 zł | 102 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 205 729 zł | 28% | 10 lat | 30 591 473 zł | 3 988 813 zł | 26 602 660 zł | 125 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 368 844 zł | 18% | 10 lat | 28 618 659 zł | 3 779 757 zł | 24 838 902 zł | 135 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 368 844 zł w kredycie na 13 225 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 225 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 394 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 619 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 831 zł czyli o 32 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 394 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
