Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 368 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 368 844 zł na 10 lat będzie kosztował 28 618 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 838 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 134 297 zł
| Cena: | 18 368 844,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 449 668,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 134 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 618 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 779 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 838 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 355 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 531 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 322 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 205 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 493 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 368 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 184 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 368 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 531 960 zł | 18% | 10 lat | 25 756 794 zł | 3 401 781 zł | 22 355 012 zł | 122 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 205 729 zł | 18% | 10 lat | 31 480 525 zł | 4 157 733 zł | 27 322 793 zł | 149 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 368 844 zł | 8% | 10 lat | 29 426 889 zł | 3 933 321 zł | 25 493 568 zł | 157 972 zł |
| Większy wkład własny | 18 368 844 zł | 28% | 10 lat | 27 810 430 zł | 3 626 194 zł | 24 184 237 zł | 113 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 368 844 zł w kredycie na 15 062 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 062 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 004 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 066 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 224 zł czyli o 31 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 004 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
