Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 837 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 837 080 zł na 10 lat będzie kosztował 3 016 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 612 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 613 814 zł
| Cena: | 1 837 080 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 845 056,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 613 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 016 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 612 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 351 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 653 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 582 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 653 372 zł | 4% | 10 lat | 2 714 837 zł | 363 461 zł | 2 351 376 zł | 15 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 020 788 zł | 4% | 10 lat | 3 318 134 zł | 444 230 zł | 2 873 904 zł | 18 389 zł |
| Większy wkład własny | 1 837 080 zł | 8% | 10 lat | 2 979 744 zł | 396 864 zł | 2 582 879 zł | 15 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 837 080 zł w kredycie na 1 763 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1763597 zł.
| Kwota kredytu: | 1 763 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 349 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 580 zł czyli o 2 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
