Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 837 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 837 080 zł na 10 lat będzie kosztował 2 979 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 582 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 613 814 zł
| Cena: | 1 837 080 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 845 056,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 613 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 979 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 582 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 324 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 653 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 841 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 612 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 517 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 653 372 zł | 8% | 10 lat | 2 681 769 zł | 357 178 zł | 2 324 591 zł | 14 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 020 788 zł | 8% | 10 lat | 3 277 718 zł | 436 551 zł | 2 841 167 zł | 17 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 837 080 zł | 4% | 10 lat | 3 016 485 zł | 403 845 zł | 2 612 640 zł | 16 717 zł |
| Większy wkład własny | 1 837 080 zł | 18% | 10 lat | 2 898 912 zł | 381 506 zł | 2 517 406 zł | 13 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 837 080 zł w kredycie na 1 690 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1690114 zł.
| Kwota kredytu: | 1 690 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 251 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 764 zł czyli o 2 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
