Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 373 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 373 277 zł na 10 lat będzie kosztował 29 801 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 797 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 167 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 143 016 zł
| Cena: | 18 373 276,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 451 707,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 143 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 801 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 004 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 797 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 167 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 217 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 535 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 377 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 210 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 499 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 373 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 535 949 zł | 4% | 10 lat | 26 821 309 zł | 3 603 679 zł | 23 217 630 zł | 150 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 210 604 zł | 4% | 10 lat | 32 781 600 zł | 4 404 497 zł | 28 377 103 zł | 183 916 zł |
| Większy wkład własny | 18 373 277 zł | 8% | 10 lat | 29 433 989 zł | 3 934 270 zł | 25 499 719 zł | 158 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 373 277 zł w kredycie na 17 638 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 638 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 860 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 498 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 822 zł czyli o 28 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 860 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
