Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 373 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 373 717 zł na 10 lat będzie kosztował 27 817 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 190 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 143 882 zł
| Cena: | 18 373 716,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 451 909,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 143 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 817 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 627 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 190 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 771 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 536 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 609 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 211 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 845 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 373 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 536 345 zł | 28% | 10 lat | 25 036 026 zł | 3 264 440 zł | 21 771 586 zł | 102 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 211 088 zł | 28% | 10 lat | 30 599 588 zł | 3 989 871 zł | 26 609 717 zł | 125 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 373 717 zł | 18% | 10 lat | 28 626 251 zł | 3 780 760 zł | 24 845 491 zł | 135 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 373 717 zł w kredycie na 13 229 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 229 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 395 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 624 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 870 zł czyli o 32 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 395 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
