Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 837 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 837 800 zł na 10 lat będzie kosztował 2 900 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 518 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 615 231 zł
| Cena: | 1 837 800,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 845 388,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 615 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 900 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 518 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 266 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 654 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 770 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 021 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 583 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 452 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 654 020 zł | 18% | 10 lat | 2 610 044 zł | 343 490 zł | 2 266 554 zł | 12 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 021 580 zł | 18% | 10 lat | 3 190 054 zł | 419 822 zł | 2 770 232 zł | 14 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 837 800 zł | 8% | 10 lat | 2 980 912 zł | 397 020 zł | 2 583 892 zł | 15 805 zł |
| Większy wkład własny | 1 837 800 zł | 28% | 10 lat | 2 819 186 zł | 366 292 zł | 2 452 894 zł | 11 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 837 800 zł w kredycie na 1 506 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1506996.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 506 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 007 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 731 zł czyli o 3 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
