Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 837 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 837 895 zł na 10 lat będzie kosztował 2 981 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 584 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 615 417 zł
| Cena: | 1 837 894,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 845 431,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 615 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 981 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 584 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 325 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 654 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 842 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 021 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 613 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 518 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 654 105 zł | 8% | 10 lat | 2 682 959 zł | 357 336 zł | 2 325 622 zł | 14 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 021 684 zł | 8% | 10 lat | 3 279 172 zł | 436 744 zł | 2 842 427 zł | 17 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 837 895 zł | 4% | 10 lat | 3 017 823 zł | 404 024 zł | 2 613 799 zł | 16 725 zł |
| Większy wkład własny | 1 837 895 zł | 18% | 10 lat | 2 900 198 zł | 381 676 zł | 2 518 522 zł | 13 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 837 895 zł w kredycie na 1 690 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1690863.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 690 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 252 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 772 zł czyli o 2 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
