Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 837 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 837 895 zł na 10 lat będzie kosztował 2 900 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 518 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 615 417 zł
| Cena: | 1 837 894,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 845 431,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 615 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 900 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 518 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 266 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 654 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 770 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 021 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 584 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 453 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 654 105 zł | 18% | 10 lat | 2 610 178 zł | 343 508 zł | 2 266 670 zł | 12 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 021 684 zł | 18% | 10 lat | 3 190 218 zł | 419 843 zł | 2 770 375 zł | 14 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 837 895 zł | 8% | 10 lat | 2 981 065 zł | 397 040 zł | 2 584 025 zł | 15 806 zł |
| Większy wkład własny | 1 837 895 zł | 28% | 10 lat | 2 819 331 zł | 366 311 zł | 2 453 020 zł | 11 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 837 895 zł w kredycie na 1 507 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1507073.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 507 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 007 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 732 zł czyli o 3 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
