Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 379 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 379 892 zł na 10 lat będzie kosztował 28 635 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 853 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 156 029 zł
| Cena: | 18 379 891,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 454 750,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 156 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 635 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 782 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 853 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 368 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 541 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 339 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 217 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 508 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 379 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 198 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 379 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 541 903 zł | 18% | 10 lat | 25 772 284 zł | 3 403 827 zł | 22 368 457 zł | 122 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 217 881 zł | 18% | 10 lat | 31 499 459 zł | 4 160 233 zł | 27 339 225 zł | 149 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 379 892 zł | 8% | 10 lat | 29 444 587 zł | 3 935 686 zł | 25 508 901 zł | 158 067 zł |
| Większy wkład własny | 18 379 892 zł | 28% | 10 lat | 27 827 156 zł | 3 628 374 zł | 24 198 782 zł | 113 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 379 892 zł w kredycie na 15 071 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 071 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 007 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 078 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 325 zł czyli o 31 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 007 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
