Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 379 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 379 892 zł na 10 lat będzie kosztował 29 812 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 806 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 167 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 156 029 zł
| Cena: | 18 379 891,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 454 750,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 156 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 812 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 005 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 806 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 167 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 225 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 541 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 183 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 387 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 217 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 508 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 379 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 541 903 zł | 4% | 10 lat | 26 830 966 zł | 3 604 977 zł | 23 225 989 zł | 150 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 217 881 zł | 4% | 10 lat | 32 793 403 zł | 4 406 083 zł | 28 387 320 zł | 183 983 zł |
| Większy wkład własny | 18 379 892 zł | 8% | 10 lat | 29 444 587 zł | 3 935 686 zł | 25 508 901 zł | 158 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 379 892 zł w kredycie na 17 644 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 644 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 862 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 507 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 892 zł czyli o 28 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 862 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
