Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 838 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 838 581 zł na 10 lat będzie kosztował 2 901 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 519 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 616 767 zł
| Cena: | 1 838 580,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 845 747,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 616 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 901 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 519 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 267 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 654 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 771 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 022 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 584 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 838 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 453 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 838 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 654 723 zł | 18% | 10 lat | 2 611 153 zł | 343 636 zł | 2 267 516 zł | 12 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 022 439 zł | 18% | 10 lat | 3 191 409 zł | 420 000 zł | 2 771 409 zł | 14 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 838 581 zł | 8% | 10 lat | 2 982 178 zł | 397 189 zł | 2 584 990 zł | 15 812 zł |
| Większy wkład własny | 1 838 581 zł | 28% | 10 lat | 2 820 383 zł | 366 448 zł | 2 453 936 zł | 11 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 838 581 zł w kredycie na 1 507 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1507636.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 507 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 008 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 738 zł czyli o 3 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
