Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 838 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 838 581 zł na 10 lat będzie kosztował 3 018 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 614 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 616 767 zł
| Cena: | 1 838 580,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 845 747,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 616 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 018 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 614 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 353 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 654 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 876 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 022 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 584 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 838 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 654 723 zł | 4% | 10 lat | 2 717 055 zł | 363 758 zł | 2 353 297 zł | 15 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 022 439 zł | 4% | 10 lat | 3 320 845 zł | 444 593 zł | 2 876 252 zł | 18 404 zł |
| Większy wkład własny | 1 838 581 zł | 8% | 10 lat | 2 982 178 zł | 397 189 zł | 2 584 990 zł | 15 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 838 581 zł w kredycie na 1 765 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1765037.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 765 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 351 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 596 zł czyli o 2 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
