Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 839 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 839 105 zł na 10 lat będzie kosztował 2 821 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 454 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 617 797 zł
| Cena: | 1 839 104,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 845 988,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 617 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 821 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 454 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 700 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 023 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 520 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 839 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 655 194 zł | 28% | 10 lat | 2 539 068 zł | 329 897 zł | 2 209 171 zł | 10 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 023 015 zł | 28% | 10 lat | 3 103 305 zł | 403 207 zł | 2 700 098 zł | 12 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 839 105 zł | 18% | 10 lat | 2 902 107 zł | 381 927 zł | 2 520 180 zł | 13 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 839 105 zł w kredycie na 1 324 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1324155.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 324 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 764 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 701 zł czyli o 3 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
