Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 839 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 839 105 zł na 10 lat będzie kosztował 3 019 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 615 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 617 797 zł
| Cena: | 1 839 104,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 845 988,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 617 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 019 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 615 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 353 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 877 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 023 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 585 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 839 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 655 194 zł | 4% | 10 lat | 2 717 829 zł | 363 861 zł | 2 353 968 zł | 15 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 023 015 zł | 4% | 10 lat | 3 321 791 zł | 444 719 zł | 2 877 072 zł | 18 409 zł |
| Większy wkład własny | 1 839 105 zł | 8% | 10 lat | 2 983 028 zł | 397 302 zł | 2 585 726 zł | 15 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 839 105 zł w kredycie na 1 765 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1765540.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 765 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 352 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 601 zł czyli o 2 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
