Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 839 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 839 149 zł na 10 lat będzie kosztował 2 821 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 454 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 617 884 zł
| Cena: | 1 839 148,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 846 008,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 617 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 821 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 454 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 700 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 023 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 520 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 839 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 655 234 zł | 28% | 10 lat | 2 539 128 zł | 329 905 zł | 2 209 224 zł | 10 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 023 063 zł | 28% | 10 lat | 3 103 379 zł | 403 217 zł | 2 700 162 zł | 12 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 839 149 zł | 18% | 10 lat | 2 902 176 zł | 381 936 zł | 2 520 240 zł | 13 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 839 149 zł w kredycie na 1 324 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1324187.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 324 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 764 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 701 zł czyli o 3 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
