Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 839 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 839 149 zł na 10 lat będzie kosztował 2 983 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 585 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 617 884 zł
| Cena: | 1 839 148,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 846 008,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 617 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 983 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 585 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 023 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 615 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 839 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 520 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 839 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 655 234 zł | 8% | 10 lat | 2 684 789 zł | 357 580 zł | 2 327 209 zł | 14 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 023 063 zł | 8% | 10 lat | 3 281 409 zł | 437 042 zł | 2 844 366 zł | 17 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 839 149 zł | 4% | 10 lat | 3 019 882 zł | 404 300 zł | 2 615 582 zł | 16 736 zł |
| Większy wkład własny | 1 839 149 zł | 18% | 10 lat | 2 902 176 zł | 381 936 zł | 2 520 240 zł | 13 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 839 149 zł w kredycie na 1 692 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1692017.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 692 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 254 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 785 zł czyli o 2 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
