Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 839 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 839 243 zł na 10 lat będzie kosztował 2 983 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 585 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 618 070 zł
| Cena: | 1 839 243,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 846 051,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 618 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 983 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 585 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 023 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 615 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 839 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 520 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 839 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 655 319 zł | 8% | 10 lat | 2 684 927 zł | 357 599 zł | 2 327 329 zł | 14 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 023 167 zł | 8% | 10 lat | 3 281 578 zł | 437 065 zł | 2 844 513 zł | 17 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 839 243 zł | 4% | 10 lat | 3 020 037 zł | 404 321 zł | 2 615 716 zł | 16 737 zł |
| Większy wkład własny | 1 839 243 zł | 18% | 10 lat | 2 902 326 zł | 381 956 zł | 2 520 370 zł | 13 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 839 243 zł w kredycie na 1 692 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1692104.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 692 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 254 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 786 zł czyli o 2 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
