Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 393 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 393 377 zł na 10 lat będzie kosztował 29 466 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 527 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 182 557 zł
| Cena: | 18 393 377,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 460 953,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 182 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 466 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 938 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 527 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 974 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 554 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 080 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 232 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 825 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 393 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 872 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 393 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 554 039 zł | 8% | 10 lat | 26 519 571 zł | 3 544 716 zł | 22 974 855 zł | 142 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 232 715 zł | 8% | 10 lat | 32 412 809 zł | 4 332 431 zł | 28 080 378 zł | 174 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 393 377 zł | 4% | 10 lat | 29 834 058 zł | 4 008 469 zł | 25 825 589 zł | 167 380 zł |
| Większy wkład własny | 18 393 377 zł | 18% | 10 lat | 28 656 882 zł | 3 784 805 zł | 24 872 076 zł | 136 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 393 377 zł w kredycie na 16 921 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 921 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 622 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 544 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 868 zł czyli o 29 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 622 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
