Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 839 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 839 432 zł na 10 lat będzie kosztował 2 983 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 586 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 618 441 zł
| Cena: | 1 839 431,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 846 138,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 618 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 983 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 586 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 023 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 615 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 839 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 520 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 839 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 655 489 zł | 8% | 10 lat | 2 685 202 zł | 357 635 zł | 2 327 567 zł | 14 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 023 375 zł | 8% | 10 lat | 3 281 914 zł | 437 110 zł | 2 844 804 zł | 17 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 839 432 zł | 4% | 10 lat | 3 020 347 zł | 404 362 zł | 2 615 985 zł | 16 739 zł |
| Większy wkład własny | 1 839 432 zł | 18% | 10 lat | 2 902 623 zł | 381 995 zł | 2 520 628 zł | 13 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 839 432 zł w kredycie na 1 692 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1692277.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 692 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 254 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 788 zł czyli o 2 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
