Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 839 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 839 432 zł na 10 lat będzie kosztował 3 020 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 615 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 618 441 zł
| Cena: | 1 839 431,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 846 138,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 618 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 020 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 615 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 354 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 877 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 023 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 586 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 839 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 655 489 zł | 4% | 10 lat | 2 718 312 zł | 363 926 zł | 2 354 386 zł | 15 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 023 375 zł | 4% | 10 lat | 3 322 382 zł | 444 799 zł | 2 877 583 zł | 18 413 zł |
| Większy wkład własny | 1 839 432 zł | 8% | 10 lat | 2 983 558 zł | 397 372 zł | 2 586 186 zł | 15 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 839 432 zł w kredycie na 1 765 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1765854.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 765 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 352 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 605 zł czyli o 2 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
